1990〜2000年築, 専有面積59.62㎡〜79.62㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+8.3%
豊中市
42.2万円/㎡
前年比-6.8%
レックスガーデン豊中曽根弐番館
大阪府豊中市城山町一丁目
/ 曽根駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 69.62㎡の場合
相場
2,700万円
38.8万円/㎡
1,449
2,283
3,117
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,700万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,117万円
32.8万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
レックスガーデン豊中曽根弐番館
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 69.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,580万円 | 37.1万円 | 2階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,450万円 | 42.5万円 | 2階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 2,470万円 | 34.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,200万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 38.8万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/01 | 2,200万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 42.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/19 | 3,577万円 | 48.1万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 3,250万円 | 45.9万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 2,680万円 | 36.1万円 | 6階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | レックスガーデン豊中曽根弐番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅12分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | レックスガーデン豊中曽根壱番館 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅13分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/08 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/24 | デ・リード緑地公園 豊中市北条町一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,580万円 | 40.2万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、豊中市では6.8%下落しています。
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